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安安每天都会在专栏讲解分享几只强势牛股,宅基地换房。有过农村生活经验的人都知道,宅基地在农民眼里,那就是命根子。随着这几年国家对农村土地政策的收紧,如今农民申请宅基地可是难上加难,为了推动城镇化进程,国家千方百计的鼓励农民进城买房,再加上农村闲置土地增加,于是很多地方就诞生了“宅基地换房”政策,具体是怎么个换法呢?下面一起看看吧。

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内容摘要:有过农村生活经验的人都知道,宅基地在农民眼里,那就是命根子。随着这几年国家对农村土地政策的收紧,如今农民申请宅基地可是难有过农村生活经验的人都知道,宅基地在农民眼里,那就是命根子。随着这几年国家对农村土地政策的收紧,如今农民申请宅基地可是难上加难,为了推动城镇化进程,国家千方百计的鼓励农民进城买房,再加上农村闲置土地增加,于是很多地方就诞生了“宅基地换房”政策,具体是怎么个换法呢?下面一起看看吧。

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有过农村生活经验的人都知道,宅基地在农民眼里,那就是命根子。随着这几年国家对农村土地政策的收紧,如今农民申请宅基地可是难上加难,为了推动城镇化进程,国家千方百计的鼓励农民进城买房,再加上农村闲置土地增加,于是很多地方就诞生了“宅基地换房”政策,具体是怎么个换法呢?

1、尊重农民意愿

根据之前发布的《关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见》来看,“宅基地换房”的大前提,首先是要尊重农民的意愿。毕竟一旦完成宅基地换房后,农民在城里有房了,但是将失去对于农村宅基地的占有与使用权。

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根据之前发布的《关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见》来看,“宅基地换房”的大前提,首先是要尊重农民的意愿。毕竟一旦完成宅基地换房后,农民在城里有房了,但是将失去对于农村宅基地的占有与使用权。

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安安赠言:安安每天都会在专栏讲解分享几只强势牛股,以安安多年实战经验结合技术指标分析大盘,深谙热点轮动的历史规律,短线狙击手,精,准,狠是我的操盘特点,买卖果断坚决,亏损止损决不拖泥带水,赚钱止盈落袋为安。如果你现在对股市行情还是比较模糊,对自己的个股存在问题,不会选股的话,可以直接手机聊天软件添加安安专栏:【GHAA58】亻言查阅学习!安安看到后定当鼎力相助,为大家答疑解惑!希望大家不要错过潜伏暴涨牛股的机会,马上领取下一只翻倍大金股!

2、货币补偿+置换房屋

2、货币补偿+置换房屋

1、尊重农民意愿

对旧的农村宅基地房屋进行资产评估,根据评估的结果,确定置换后的房屋面积,以及相应的货币补偿额度,这是目前绝大多数地区通行的做法,也可以说是变相的农村宅基地有偿退出,只不过在进行货币补偿的时候,有的地区采取一次性补偿到位,有的地区采取分期补偿,根据实践结果来看,农民选择一次性补偿的占绝大多数。

对旧的农村宅基地房屋进行资产评估,根据评估的结果,确定置换后的房屋面积,以及相应的货币补偿额度,这是目前绝大多数地区通行的做法,也可以说是变相的农村宅基地有偿退出,只不过在进行货币补偿的时候,有的地区采取一次性补偿到位,有的地区采取分期补偿,根据实践结果来看,农民选择一次性补偿的占绝大多数。

根据之前发布的《关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见》来看,“宅基地换房”的大前提,首先是要尊重农民的意愿。毕竟一旦完成宅基地换房后,农民在城里有房了,但是将失去对于农村宅基地的占有与使用权。

3、空心无人村优先推行

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如今几乎每个地区,都有空心村,就是村里的人都出去打工,并定居在外面,对这部分闲置宅基地进行房屋置换的阻力小,置换之后对土地进行复垦或者重新规划,可以大大提升农村土地的有效利用率。

3、空心无人村优先推行

2、货币补偿+置换房屋

不过目前宅基地换房还处于试点阶段,大家要注意相关部门出示的公告信息。

如今几乎每个地区,都有空心村,就是村里的人都出去打工,并定居在外面,对这部分闲置宅基地进行房屋置换的阻力小,置换之后对土地进行复垦或者重新规划,可以大大提升农村土地的有效利用率。

对旧的农村宅基地房屋进行资产评估,根据评估的结果,确定置换后的房屋面积,以及相应的货币补偿额度,这是目前绝大多数地区通行的做法,也可以说是变相的农村宅基地有偿退出,只不过在进行货币补偿的时候,有的地区采取一次性补偿到位,有的地区采取分期补偿,根据实践结果来看,农民选择一次性补偿的占绝大多数。

不过目前宅基地换房还处于试点阶段,大家要注意相关部门出示的公告信息。

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3、空心无人村优先推行

如今几乎每个地区,都有空心村,就是村里的人都出去打工,并定居在外面,对这部分闲置宅基地进行房屋置换的阻力小,置换之后对土地进行复垦或者重新规划,可以大大提升农村土地的有效利用率。

安安赠言:安安每天都会在专栏讲解分享几只强势牛股,以安安多年实战经验结合技术指标分析大盘,深谙热点轮动的历史规律,短线狙击手,精,准,狠是我的操盘特点,买卖果断坚决,亏损止损决不拖泥带水,赚钱止盈落袋为安。如果你现在对股市行情还是比较模糊,对自己的个股存在问题,不会选股的话,可以直接手机聊天软件添加安安专栏:【GHAA58】亻言查阅学习!安安看到后定当鼎力相助,为大家答疑解惑!希望大家不要错过潜伏暴涨牛股的机会,马上领取下一只翻倍大金股!

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